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自如房租“逆勢”漲價最高超20%：租客叫苦，房東叫屈( 二 )

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李豐說 ， 伴隨著租金上漲，自如的服務費用也跟著增加了 。通常情況下，一年的服務費用相當于一個月的租金 。但讓李豐有些不滿的是，自如在收取了費用之后，給到的服務卻是不夠的 。
李豐向《財經天下》周刊表示，他在簽約之初，曾和管家明確表示房間里是不接受飼養寵物的，然而他的合租室友卻是有寵物的 。“我在這住一年了，也沒見管家來管過 ?！?br /> 最讓李豐有些無語的是，遇到問題時，自如也會來回“扯皮” 。去年冬天北京開始供暖氣時，李豐房間的暖氣設備出了問題，他找自如方解決這個問題，但自如卻只讓他找物業維修人員；而物業又讓他找自如 。折騰了許久，雖然最后問題解決了，但中間的過程也是讓李豐頗有些感到“心累” 。
倍感無奈的自如租客還有住在朝陽區管莊的魏藍 。她的房子是去年5月份租的，這棟樓位于小區最里面，交通相對不太方便，她租的時候算是個“特價房” ， “但房間本身質量還可以，相當于是一個主臥帶衛生間，在這個區域，還算比較稀缺的戶型，也比較劃算 ?！?br /> 但也因此，自如從兩個月前就一直在催促魏藍，讓她盡快確定是否還要續租，“確定的話 ， 在自如交99元鎖定租約，然后在最后期限之前，把三個月的房租加服務費都交完，不租的話，就把房子掛上再漲價 。”
這讓魏藍非常不滿 ?！懊髅骶嚯x我房租到期還有兩個月的時間，憑什么現在還要讓我花費99元去鎖定房源？”她說 。
但是，在現在這個階段換房實在充滿了不確定性，加上房間本身的條件確實還不錯 ， 魏藍也只能選擇了續租 。而她的房租也上漲了5%，漲到了將近3000元 。當然 ， 同時水漲船高的還有自如的服務費 。
根據媒體報道，不止北京，在上海、武漢等地 ， 均有租客反映稱，他們租住的自如公寓在續約時均出現了不同程度的漲價情況，漲價幅度在10%左右 。但同時 ， 《財經天下》周刊了解到，這次自如的漲價主要價針對的是合約即將到期的租戶們，但漲價幅度并不固定 。像魏藍的房租上漲了超過5% ， 李豐和其室友的房租漲幅超過了9%；而在小紅書平臺上 ， 甚至有網友發帖表示，自己的房租漲幅達到了27%，“簡直是在搶錢”，無奈之下，他只能選擇撥打12315投訴 。
一位上海的網友也在小紅書上發帖稱，他對比了同小區同戶型房源，其他平臺上的月租金為5390元，而自如給他的續約價格卻是5760元 。“是吃定了我已經住在里面，疫情期間不能搬家嗎？”最終這名網友無奈表示 ， 他實在沒搞懂，自如的定價依據在哪里 。

自如房租“逆勢”漲價最高超20%：租客叫苦，房東叫屈

文章插圖


圖/小紅書平臺截圖
《財經天下》周刊以租客身份向一位自如管家進行咨詢，該管家表示，按照北京房價及房租正常情況下的走向，每年都會存在租金上漲的情況；同時在此基礎上，公司也會根據市場情況，進行漲價 。
但是，他推薦說，針對新客戶，自如還推出了“Meeta自如寓立減2000服務費”的優惠政策 ， 這意味著，一個房間的月租金3000的話，服務費可以降低到每月300元，一年的服務費就是3600元，現在租可省下2000元 ， 也就是服務費交1600元就可” 。此外，如果現在不在自如寓租房，只在自如APP上租房的話，可以通過他和經理反?。?獲得500元的服務費優惠券 。
“如果擔心明年漲太多，可以直接簽兩年，簽兩年的話 ， 公司第二年房租自動默認上漲就是3%，無論第二年行情好或是不好，就是漲3% 。”這位管家說 。

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