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張力海外被控行賄，富力極力切割：涉案項目與公司無關，有信心打贏官司( 二 )

倫敦生活百科


過去13年總薪酬超5億元
張力被捕的消息傳出后 ， 富力地產的種種動作指向與張力進行切割 。
據彭博報道 ， 前述1500萬英鎊天價保釋金，富力地產提供1000萬英鎊，張力個人提供500萬英鎊 。
不過，富力地產否認了提供保釋金的消息 。
12月13日早間，富力地產發布公告稱，針對媒體報道倫敦法院就于美國一宗有關 Z&L Properties Inc. 的待決案件向張力授出保釋一事，公司并無就保釋提供任何保證金 。富力地產表示，Z&L Properties Inc. 由張力及其關聯方擁有 ， 公司并無權益，“該案件將不會對本公司的業務及營運有任何重大不利影響” 。
“美國項目是張力個人項目，與上市公司無關”，富力地產相關人士向時代周報采訪人員強調 。
然而，張力作為公司創始人 ， 富力地產恐怕一時難以與其劃清界限 。敏感度極高的資本市場已經給出反應 。截至12月13日收盤，富力地產股價跌超10%，報2.15港元 。

張力海外被控行賄，富力極力切割：涉案項目與公司無關，有信心打贏官司

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張力與李思廉，圖源：富力地產官網

1994年，張力與李思廉拿著2000萬元進場，雙方各占50%股權 ， 組建廣州天力地產集團有限公司，即富力地產的前身 。

憑借拆遷廣州嘉邦化工廠建設富力新居，富力地產成功賺到第一桶金 ， 并由此發力城市更新領域 ， 被稱為“舊改大戶” 。
多年來，富力地產一直沿用“雙老板”制 。張力與李思廉的雙人合影被放在官網和年報中，《致股東信》的落款亦是二人名字并列 。時代周報采訪人員注意到 ， 上市以來，李思廉與張力在公司所獲得的酬金基本一致 。
關于二人的合作 ， 張力曾表示，“我和搭檔十年沒紅過臉 ， 在商界也是絕無僅有的 。我們之間沒有簽署過任何一份文字的東西，大家講的都是信用 ?！?br /> 李思廉說，“我們一直合作得很開心，公司的各種事務都是雙方共同參與的 。只不過一般是張先生打前鋒，負責工程開發及管理方面，而我是做后衛的 ， 管著錢柜和銷售 ?！?br /> 在“雙老板”的操持下，富力地產曾經歷多個高光時刻 。
1999年，富力地產年銷售額超過20億，成為廣州民企納稅冠軍 。2005年 ， 富力地產于香港聯交所主板上市，是首家納入恒生中國企業指數的內地房地產企業 。2007年，富力地產與恒大、碧桂園、雅居樂、合生創展并稱“華南五虎” 。
2018年，富力地產實現銷售額1311億元，同比增長60%，首次躋身千億房企陣營 。
富力的轉折點，定格在2017年 。當年，意氣風發的李思廉和張力，以6折的價格、總計189.55億元接盤萬達旗下73家酒店資產 。此后，因文旅項目資金成本大和疫情等原因 ， 從萬達手中買下的酒店資產，成為富力的資金負擔 。

張力海外被控行賄，富力極力切割：涉案項目與公司無關，有信心打贏官司

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圖源：視覺中國

作為富力地產的創始人之一，張力獲利頗豐 。時代周報采訪人員根據Wind和年報數據統計發現，自2009年至今，張力累計從富力地產獲得薪酬約5.2億元 。

同花順數據顯示，截至2022年6月30日，張力持有富力地產27.77%股份，此后無持股變化 。截至12月13日收盤，富力地產總市值約80.68億港元 。以此計算，目前張力持有的富力地產股票總市值約為22.4億港元 。
值得注意的是 ， 張力獨子張量亦涉足房地產行業，是實地地產董事長 。據界面新聞報道，實地地產實際負責運營的高管出自富力地產，因此一直被視為富力系企業 。被媒體問及接班人計劃時，張力曾表示，“他賺他的錢，我賺我的錢 。他沒有說來接班，我也沒有計劃 。”

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