隨著經濟不斷的發展變化，現如今各地都基本有了保障性住房，而安置房就是其中的一種，這類房子一般都是出現在一些拆遷的區域中 ， 這是政府按照相關規定給被拆遷戶提供的住房 。那么，按人頭分安置房怎么分呢?動遷安置房的缺點是什么呢?下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解 。
按人頭分安置房怎么分
按人頭分安置房通常是一戶口本上的的人口數量來分的 ， 一每人多少平方米的補償標準來劃分的 。但這個具體還是要看當地的政策，因為每個地方的標準都是不一樣的 。
【按人頭分安置房怎么分】
動遷安置房的缺點是什么
1、交易時間的限制
動遷安置房雖然說是屬于個人所有的，但房屋所有權的一定期限內是不的上市進行交易的 ， 基本城市都是有規定，動遷安置房在取得房屋產權證之日起的五年以內是不的上市進行交易的 。
2、房屋所有權的限制
動遷安置房大部分的產權都不是屬于完全產權，即使有的是完全產權的房屋，但它卻不一定擁有完全的土地使用權，大部分動遷安置房都是屬于劃撥性質的土地，若是要進行交易的話，則需補繳土地出讓金 。
3、容易受到當地政策的約束
動遷安置房與普通商品房的性質是不一樣的，因為它的對象是特定的動遷安置戶，因此這種房子的買賣交易除了手法律法規的限制以外，它還受當地政府所約束，并且大部分的動遷安置房在進行買賣交易時是不能一次性辦理完手續的 ， 這就是引起糾紛的重要原因 。
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