經濟適用房比商品房便宜，就是因為這個原因，才深受到消費者們的喜歡 ， 如果想要購買這種房一定要達到法定的條件才行，下面經驗啦編輯就來給大家介紹一下經濟適用房可以過戶嗎?
可以過戶，需要居住一定年限才能過戶 。
1、按照有關規定享受經濟適用房優惠政策的房產，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內不得上市交易 。
2、對于尚未住滿5年的房屋，政策規定不允許按市場價上市交易，確需出售此類房屋的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用房購買條件的家庭 。經濟適用房在交納土地出讓金后再上市交易 ， 對于交易對象沒有限制
3、超過5年的，可以補交土地出讓金以后轉為商品房，可以進行轉讓 。
【經濟適用房可以過戶嗎】
經濟適用房怎么買賣
1、對于已經住滿5年的經濟適用房，那么這個時候業主也就可以按照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款 。按市場價格出售已購經濟適用住房的，經濟適用房需憑契稅完稅憑證、房屋權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可 。
2、對于一些還沒有滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售 。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，這個時候也是只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購 。
3、經濟適用房結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房項目 。比如說你上班的地方離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素 。其次 ， 到項目現場考察，同時還需要去了解一下這個項目的本身的配套設施，并結合自身的需要進行購買 。
總結：關于經濟適用房可以過戶嗎相關內容就介紹到這 ， 這種過戶也是要達到一定年限才可以進行過戶 ， 如果時間還沒到，政策規定則不允許按市場價格出售 。
