農村違建房屋有很多，大部分違建是很久以前就遺留下來的 。那么08年前的房屋是否算違建呢？農村什么情況屬于違建呢？下面經驗啦編輯就這些問題一一為大家分析一下，希望對大家有所幫助 。
一、08年前的房屋不算違建嗎
是的，08年之前的房屋不算違建，08年前改造、新建的房屋擁有土地使用權 。而《城鄉規劃法》從2008年1月1日正式實行的，規定建造、改造、擴建房屋等行為都一定要辦理建設工程規劃許可證 。
二、農村什么情況屬于違建
1、宅基地未得到申請和批準
若建造宅基地之前，沒有向政府相關部門申請建房許可證，就私自開始建房，屬于違建行為，相關部門有權拆除違建房屋 。
2、違反許可證相關標準
即使之前有申請建房許可證，但實際在建房的過程中并遵守相關標準，比如說建房的樣式和結構，人口申請相關的面積等等有所變化，尤其是私自增加宅基地的面積等行為，同樣屬于違建房屋 。
3、私自在耕地建房
很多人在未取得申請或批準等環節，私自在自家農用地上建房 ， 也是不受法律保護的 。只有申請通過相關部門批準之后，才可以將農用地更改為建設用地 。而且需要繳納一定的稅收才行 。
4、私自更改自建房
若私自將養殖地或者倉庫等臨時建筑改成自建房，相關部門叫停后還仍然不肯拆除，甚至加蓋情況的，屬于違建行為 ， 還將受到一定的懲罰 。
【08年前的房屋不算違建嗎】
文章結語：關于違建的相關知識將為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助 。說面臨著拆遷的情況 。以上幾種房屋一定要注意，否則將會被拆除或罰款 ， 個人的權益得不到保證 。
