購買法拍房也是一種不錯的方法，需要準備的購房資金相對來說會少一些，不過也存在一部分人對法拍房的來源并不清楚 。那么法拍房流程是怎樣的，以及法拍房是怎樣來的，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧 。
一、法拍房流程是怎樣的
1、參加競拍的個人需繳納保證金 ， 不低于房產評估價的5%;2、競拍者前往拍賣機構辦理手續，競拍成功保證金充當房款，不成功則退回;3、拍賣成交后，拍賣機構制作成交確認書及拍賣報告;4、拍賣成功后，向人民法院提交確認書及相關材料 。
二、法拍房是怎樣來的
1、由于商業貸款產生的 。購房者貸款買房后 ， 沒有在規定的時間內還清貸款，那么銀行就有權利提出民事訴訟，要求通過拍賣購房者的住房，從而補齊貸款 。
2、由于民間借貸產生的 。也就是用房產作為抵押 ， 向他人借款并寫下借款憑證的 ， 在時間到了之后卻無法還款 。這時放貸者就有權利向法院發起訴訟 ， 要求拍賣借款人的房子，用于償還借款 。
3、由于司法沒收產生的 。比如某人在觸犯了法律，法院根據法律法規判決沒收個人財產的，若財產中有包括不動產 ， 則法院有權利將房子進行拍賣，拍賣得的房款收歸國庫 。
4、屬于無主財產的 。也就是房產長期沒有人認領，不屬于某個人的，且沒有登記 。那么也可以將其用于拍賣 ， 不過這種情況卻是極其少發生的 。
【法拍房流程是怎樣的】
關于法拍房流程是怎樣的，以及法拍房是怎樣來的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?法拍房是可以購買的，不過還是需要根據個人的實際經濟情況來決定，以免給個人帶來太大壓力哦 。
