買房政策可以說對整個房地產行業影響還是比較大 ， 所以在購買房的時候還是要多了解當地一些政策變化才行 。下面經驗啦編輯就來給大家介紹一下蘭州市購房限購政策是什么 。
蘭州市購房限購政策是什么
1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5% 。對于第二套改善性住房 ， 原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2% 。
2、二套房首付已經可以申請到4成 ， 利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款 ， 第二套可以算作是首套房 。首套房貸目前執行基準利率 。”
3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年方可轉讓 。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易 。
外地人在蘭州買房條件是什么
1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);
2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些 。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房 。不過要繳納房產稅 ， 符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的 ， 其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅 。
(2)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人 ， 其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅;
(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人 ， 其上述住房先按規定征收房產稅 ， 待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還 。
(4)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明 。
【蘭州市購房限購政策是什么】
總結：關于蘭州市購房限購政策是什么相關內容就介紹到這，購房前一定要了解清楚當地的政策才行 ， 這樣對你購房也是有所幫助 。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們經驗啦來咨詢 。
