現在很多年輕人都會在結婚之前就購買房屋，當結婚以后，有的家庭就會考慮把配偶的名字也加到房產證上，可是不知道加名是否有用，那么婚前買的房子婚后加名字有用嗎？下面和經驗啦編輯一起來了解一下吧 。
婚前買的房子婚后加名字有用嗎
1、婚前買的房子婚后加名字有用 ?；榍百I的房子，屬于當事人的婚前個人財產 。而婚前買的房子婚后加名字，屬于房屋產權所有人對配偶的贈與 ， 被贈與的內容就是房產所有權 。因為房屋的特殊性，所以只有在房屋證上加上配偶的姓名，贈與才完成，而口頭承諾是不算數的 。此時個人婚前財產也將會轉變為夫妻共同財產 。
2、根據我們國家《婚姻法》第19條規定，夫妻雙方可以約定在婚姻關系存續期間所得的夫妻共同財產和婚前個人財產歸各自所有、共同所有或者是部分各自所有、部分共同所有 。雙方的約定應該采用書面形式，并且該約定對雙方都具有約束力 。
3、只要房屋產權所有人同意的話，婚前買的房子婚后加名字是有用的，并且受法律的保護 ?；榍百I的房子屬于婚前個人單獨的房產，在婚后加上配偶的名字的話，就相當于是把部分產權份額轉移給配偶，該房屋就會轉化為夫妻共同財產，假如夫妻離婚的話，配偶是有權利分割該房產的 。
4、婚前買的房子屬于婚前個人單獨的房產，假如要把部分產權份額轉移給配偶的話，那么就需要根據轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費 。
5、婚前買的房子婚后加名字的話，該房產就會由婚前個人財產轉化為夫妻共同財產了 。假如在加名的時候 ， 沒有注明產權共有份額的話，那么該房產就屬于夫妻雙方共同所有，夫妻雙方各自占有一半的房屋產權 。假如加名的時候有注明房屋產權的份額比例，那么就是按照份額來分配產權比例 。在離婚的時候也是根據產權比例來進行分配房產 。
【婚前買的房子婚后加名字有用嗎】
以上就是關于婚前買的房子婚后加名字有用嗎的全部內容，希望可以幫助到大家 ?；榍百徺I的房子屬于個人財產 ， 配偶無權分割，假如在婚后有把配偶名字加在房產證上，那么就會轉化為夫妻共同財產，是可以分割的 。
