對于很多急于入住的人 ， 往往會選擇購置二手房，省去了期房的等待時間，從而縮短入住時間 。那二手房交房時如何驗房呢?很多業主對此還是很想了解的，接著就通過下面內容，一起來看看吧!
首先需要對實際面積進行測量，看看是否和合同描述一致 。其次則是對水電路進行檢查，有無老化，例如下水是否正常 ， 有無漏水、電線是否外露等 。另外還需檢查墻地面是否有破損、裂縫，瓷磚有無空鼓，還需看門窗是否好使用，隔不隔音 。
在對房子進行驗收工作時，最好和前房主要一份戶型圖，對空間布置有個大致的了解，這樣以便于后期裝修規劃起來更合理 。另外還需對周邊的環境進行了解，看看生活是否方便，這樣住起來才比較舒適 。
同時在進行房屋驗收的時候 ， 還需將之前房主給的所屬物品進行清點，例如電器 ， 一定要將品牌、型號、尺寸記錄下來 。以便后期發生什么不愉快，造成糾紛問題 。由于現在不少二手房，購置的時候，房主都會送點物品，因此一定要記清楚 。
另外對于全新裝修的二手房，一定要保持謹慎的態度 ， 這類房屋往往是房主為了將質量問題遮蓋掉 ， 例如墻面開裂問題 。在驗收的時候，針對這種房子一定要從細節處進行檢查，而不能過多在意它的裝潢 。
其中最重要的細節就是對水電項目進行全面的檢查 ， 看看是否存在漏水漏電問題，一旦出現這樣的情況，需要重新改造過，不然很容易造成生活不便，而且還存在安全隱患 。生活用水、用氣設備都要檢查是否可以正常使用 。墻地面的平整度也是至關重要的，如果凹凸不平，很容易造成整體效果的不美觀，當然還需檢查有無滲水問題，墻面是否脫落、氣泡 。
【二手房交房時如何驗房】
希望以上回答，對您有所幫助 。
