一般用地的性質及用途有哪些？一般用地能不能建房呢？作為非專業人士來說，可能對此并非很了解 。不過別擔心，下面就讓我來為大家簡單介紹一般用地的相關知識 。
一般用地的性質及用途有哪些
如果是按性質來分，主要可以分為國有和農村全體所有兩種；如果是按用途來分，通常可分為住宅、綜合、商業、工業以及其它 。其中，住宅70年，工業50年，綜合50年 ， 商業40年，其它50年 。
一般用地可以建房嗎
如果具備土地批準手續的話 ， 是可以建房的 。要知道，我國執行土地功能管理制度，嚴格限定農用地變建設地，限定建造地總量，對耕地執行特別保護 。在平常生活中，因承包者承包大區域土地實行種植或養殖經營，事實上的確需要建立一定的生產裝置 。
三項用地可以建房嗎
可建房，只有不是大區域農田以及耕地 。三項用地，其實就是飼養地、設施地以及養殖地的簡稱 。
【一般用地的性質及用途有哪些】
學校用地可以轉化為住宅用地嗎
可以轉變用途 ， 但是必須得到行政機構的認可 ， 并且合同有效 ， 商人對土地有獲益權 。在此需提醒大家的是：商用土地無法私自轉變用途，必須獲得審批才可以 。當然 ， 在獲得批準和許可的基礎上，若商用地建房之后，租給他人二十年是有效的 。
工業用地和商業用地的區別是什么
1、地價不同
通常情況下，工用地的價格會低于商用地價格 。
2、取得方式不同
工用地經過劃拔形式獲得 ， 而商用地以拍賣、招標的形式獲得 。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對一般用地的性質及用途也有了進一步的了解 。如需了解更多相關資訊 ， 請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容 。
