很多人不想選擇頂樓的房子，因為擔心頂樓會出現漏水的問題 ， 一旦頂層的防水失效了 ， 就會影響到居住的舒適性 。如果樓頂出現漏水，到時候樓下的住戶該不該負責？
一、樓頂漏水維修，樓下住戶該不該負責
1、關于這個問題，我們需要具體問題具體分析 。如果樓頂的防水還在質保期之內，哪怕是因為樓下業主使用不當所造成的問題，一般都由開發商來承擔維修的責任 。對于因為漏水 ， 造成家里的家具、家電損失或者裝修造成了損失，也應該由開發商來承擔賠償的責任 。
2、如果樓頂的防水已經失效了，過了質保期，是因為業主的原因，比如私下改造所帶來的問題，這個維修責任就應該由業主本人來承擔 。如果不是業主的責任，可以向物業公司申請動用維修基金，對樓上的防水進行維修 。
二、頂層的房子可以買嗎
1、很多人不愿意買頂層的房子，最主要的就是怕頂層的房子出現漏水的問題，再加上有些小區屬于低層 ， 沒有配備電梯 ， 住在頂層的房子會比較不方便，上下樓梯很麻煩 。所以也不愿意購買，但是如果通了電梯，并且視野比較開闊，經驗啦編輯覺得還是能夠購買的 。
2、比如有些房子是高層建筑，是頂層的房子 ， 肯定會配有電梯，這樣上下樓梯就會更為方便 。除此以外 ， 住在頂層視野也比較開闊，頂層的采光也是極好的 。
3、頂層的房子相對來說要比其他樓層的價格稍微低一些，就能夠花更少的錢，享受到與其他業主相同的服務和配套，所以也比較受歡迎 。
4、頂層的房子住起來會更加安靜 ， 如果你喜歡安靜的生活，選擇頂層肯定不錯 ， 不會受到其他鄰居的干擾，不用擔心來自樓上的各種噪音 。
【樓頂漏水維修樓下住戶該不該負責】
經驗啦編輯總結：對于頂層的房子 ， 只要做好了防水的措施，可以考慮一下 。頂層如果出現漏水 ， 我們需要劃分是否在保修期之內，承擔責任也是不同的 。
