目前市面上的商品房一般都是以期房形式出售的，所以有可能會出現爛尾等情況 。那么買的房子爛尾了怎么辦？下面一起來看看吧！
一、買的房子爛尾了怎么辦?
首先就是要確定自己產權歸屬 ， 依照一定的程序向房管部門要求處理房產證 。其次就是盡可能的跟其他的業主一起聯合進行維權交涉 。最后就是等待政府給出比較好的解決方案，針對不同的原因采用不同的方法進行干涉 。
二、如何避免買到爛尾樓
1、在買房的時候，要看開發方是不是能夠提供五證 ?？梢哉f這五證就是房屋的“身份證” ， 也是證明開發商能夠進行合法銷售的依據 。要是不齊全的話 ， 最好就是不要購買此樓盤 。否則很可能因為資金不能及時回籠而導致樓盤的爛尾 。
2、看一下開發方具體的等級資質 。一般說來一級是最高等級，而不同等級可能說明開發商實力的不同，越是等級高的，說明其實力也是越強 ， 所以在買房的時候，可以從這個角度出發 。
3、看資金實力
開發商的資金實力是否很強，對于購房者來說真的是很重要的 。實力強的話，很小概率會出現因為沒有足夠的資金而造成爛尾的問題 ， 就算是延期交房這樣的違約情況也不太容易發生 ， 總的來說會更加的有保證 。
4、選擇購買現房
要想不買到爛尾樓的話 ， 最靠譜的就是買現房 。也就是已經封頂，不會有停工可能的，或者是已經可以交付使用的 。
【買的房子爛尾了怎么辦】
總結：以上就是關于買的房子爛尾了怎么辦以及如何避免買到爛尾樓的相關內容介紹，希望可以給到大家一些幫助 。
