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樓上下水管漏水誰負責

生活經驗樓上

【樓上下水管漏水誰負責】
房子的使用時間久了經常會出現一些問題 ， 像是漏水就非常的常見 ， 此時我們必須先確定責任人，然后才能夠進行下一步的賠償，那么樓上下水管漏水誰負責呢？接下來就讓經驗啦編輯帶領你一起來解決這個問題吧 。
一、樓上下水管漏水誰負責
1、如果是因為業主自己的原因導致水管漏水，則由業主負責 。
2、如果是樓上的鄰居導致漏水，并且影響到了樓下的人，那么則由樓上的住戶負責 。
3、如果房子還在保質期里面，且房子漏水也不是人為導致的，那么責任人是開發商的 ， 通常新房的防水保質期大概是五年，管道的保質期則是兩年 。
二、樓上下水道漏水的注意點是什么呢
1、假如因為樓道上下出現漏水的情況，對樓下面的鄰居造成了影響，由于樓上面的戶主對這套房子是有所有權的 ， 那么他就要對此事負責，如果是其他人的過錯導致漏水的情況發生，那么就應該由房屋的所有人和其他人一起承擔責任 。
2、處理的時候可以讓樓上的戶主按照原本樓下業主的情況恢復到原來的樣子，然后再根據損失來商議賠償的價錢 。先進行協商，如果協商不成功可以讓第三方介入 ， 像是物業公司、街道辦、居委會等等 。
3、如果協商不成功 ， 下面的戶主可以收集有關的證據和材料向法院提請訴訟 ， 然后根據法律讓樓上的戶主負法律責任，法律生效即可讓法院強制執行判決 。
經驗啦編輯總結：以上就是有關樓上下水道漏水誰負責的一些信息，從上述文章我們可以看出，我們要看導致漏水發生的責任人是誰，則責任就由誰承擔，但如果房屋在保質期內，且沒有人為因素導致漏水，則責任由開發商負擔 。我們要根據實際情況來判斷 ， 希望可以幫到大家 。

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