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上海臨港新城購房政策有哪些

生活經驗政策

【上海臨港新城購房政策有哪些】
打算購房前，應該要先了解下當地的相關規定，這樣可以減少許多的麻煩，也不會因為不知道購房的規則而白白浪費掉時間以及精力 。每個地區的政策會有不同，這無疑增加了購房壓力 ， 那上海臨港新城購房政策有哪些？一起來看看吧 。
一、上海臨港新城購房政策有哪些
需要在此地有2年以上的勞務合同，且仍在此地工作，同時滿足此地1年加其他區2年或以上的社保 。第一次買不超過九十平的房屋，契稅可調至一個點，借貸利率調整為lpr乘0.7，首付可降到總額的百分之二十 。二手的保持原規定不變，仍需至少五年的社保 。
二、購買新房需要注意什么
1、注意區位
看政策，新規劃區要多了解，關注下以后資源配備什么時候完善或者是否有規劃等等，當然交通也很重要，在城市當中要看看地鐵、高鐵等，在鄉鎮地區要看看公交、車站等 。如果需考慮小孩上學問題，還應了解劃片區域是否有更改或者有涵蓋等等 。
2、注意樓盤
這個主要看的是開發商帶來的信任感 ， 一個好開發商，后面會省掉很多麻煩，所以一定要選擇好的開發商，本地的開發商知根知底，但戶型未必會喜歡 。而外地的就是了解不多，價格也會更貴一些 。此外，可以看看已完工的工地，咨詢好未來的規模發展如何，以及容積率 ， 這關乎到到居住的條件 。
3、注意戶型
這個就要看看戶型圖了 ， 主要是看整體規劃是否合理 ， 比如動靜區、家政區等等 ， 這些都可以用動線進行更好的規劃像房間一般都是休息的區域，那可以安排在戶型的里側 。
總結：選擇時還要思考下面積，如果接下來沒有再購買的意向，那就要做好長遠的規劃，比如小孩房間，老人房間等等 。關于上海臨港新城購房政策以及購買新房的注意事項就介紹到這里了 ， 希望以上內容可以幫到大家 。

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