房子對于每個大家庭均比較重要 。貸款買房是個不錯的選擇 。那么，假如沒正式工作，購房者該如何申請貸款購房呢？
一、購房者該如何申請貸款
1、 提供您之前的收入 。如果購房者在購房時沒有機關出示收入證明，就絕不可能在銀行申請住房貸款，因為銀行會重點考察貸款人的還貸能力 。不過 ， 你還能夠使用最近六個月的收入來源來證實你有相應的收入 。買家可以打印出近半年收入的銀行流量，銀行也可以根據您的收入流量，考察您收入的穩定性，確定您的還款能力 。
2、擔保貸款 。買方也可以通過第三方依法提供的擔保發放貸款 。因為如果沒有工作，買家無法為自己擔保，所以找一個合適的擔保人一定是個不錯的選擇 。但在辦理貸款前，需要注意的是：很多銀行不接受擔保貸款，所以在選擇這種方式前一定要事先咨詢銀行 。
3、實物抵押貸款 。買受人持有國家債券、有價證券、房產證、提單或者其他證明貨物所有權的單證的，可以作為抵押物 。如果買方擁有汽車或其他不動產等固定資產，也可以作為抵押品 。但是 ， 抵押物的實際抵押金額是遠遠低于市場價格的，希望大家在做實物抵押時要慎重考慮好，防止以后后悔 。
4、第三方貸款 。需要廣大購房者注意的是 ， 要慎重選擇正規、資質好的機構，小心落入騙局 。因此，并不主張人人都這樣做 。即使要找第三方借錢，找親戚朋友也更靠譜 。
二、 沒有工作的人貸款買房應該注意什么
1、合理的資金規劃，沒有工作的購房者在購房決策時，應該根據自己的經濟實力來選擇房子的價格和面積 ， 這樣他們就可以根據房價和資金儲備來計算貸款金額和貸款期限 。另外，不要用全部可用資產支付首付，要預留部分風險準備金 。
【沒有工作怎么貸款買房】
2、關注個人信用信息，申請公積金貸款或商業貸款 ， 銀行在收到購房者貸款申請之后 ， 都會對購房者的個人信用信息進行核對 。如果你的個人信用出現問題，又沒有工作，那么銀行就不會放貸 。
經驗啦編輯總結：貸款買房主要取決于貸款人的經濟實力和還款人的還款能力 。只要購房者能證明自己有償還能力，且符合銀行貸款條件，仍可向銀行申請貸款 。
