現在想要購買共有產權房 ， 也是需要具備一些條件的，那么共有產權房有沒有房本呢？
一、共有產權房有房本嗎
1、是有房本的 。不過房產證上面會標注屬于共有產權，并且也會標明個人所占的共有產權比例是多少 。
2、同時這種類型的房子通常是由個人、政府或者是其他非盈利的機構按照出資的份額來享有共同產權的，是作為個人也可以逐步的贖回部分產權，直到完全占有所有的產權 。
二、共有產權房如何才能夠出售出去
1、如果購買共有產權房的時間還沒有達到5年，是不可以將房子轉讓出去的，如果因為一些特殊原因必須要轉讓出去 ， 需要先向當地的房管局申請，然后可以讓產權占比的機構進行回購 。
2、但如果購買共有產權房的時間已經達到了5年，就可以向當地的房管局申請提出上市轉讓了 ， 都是有兩種情況，第1種情況就是房屋產權的代持機構會將房屋的產權購回 ， 并且作為共有產權房進行出售 。第2種情況就是代持機構放棄了產權購回，那么購房者就可以自己將房屋轉讓出去了 。
三、購買共有產權房需要具備的條件
1、作為申請人需要年滿30歲 ， 同時申請家庭的人員要包括自己的未成年子女以及夫妻雙方 。
2、認為申請人名下不能夠有任何的住房 ， 而且要符合當地的限購政策 ， 另外家庭成員名下也不能夠有住房，因為一個家庭只能夠購買一套共有產權房 。
符合以上的條件，就可以在當地申請購買共有產權房了 。
【共有產權房有房本嗎】
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