父母可以把房產過戶給子女 ， 子女也可以將房產過戶給父母，這里面就涉及到了過戶的時候所產生的費用是多少的問題 。今天經驗啦編輯就帶大家一起來探討，房產過戶給父母費用是怎么算 。
一、房產過戶給父母費用怎么算
1、需要繳納的有契稅，它會根據房價的1%~3%來收??；个葢Z盟? ，按照房價的1%；評估費，大概是房價的0.5%來收??，链擆q褪遣ǖ羌欠訓鵲?。如果通過繼承或贈與方式過戶的話，就不需要契稅、個稅之類的費用，對比買賣過戶來說花費更少 。
2、因為是子女過戶給父母，所以就不需要繳納個人所得稅 ， 因為已經符合了直系親屬之間的過戶 。如果通過買賣的方式，相對來說過戶的費用就會比較少，當然還有一種是贈予的方式，產生的稅費會比較多 。
二、房產過戶給哪種方式最劃算
1、舉個例子，比如現在有一套房子面積是100平米，價值是200萬，如果采取的是贈予或者買賣兩種方式，所產生的稅費完全不同 。
2、如果采用買賣的方式 ， 涉及到的稅費有契稅，一般是1.5% 。還有印花稅 ， 按照0.05%收??，主要蕷J飭街炙胺?，產生的費用大概是31000元 。如果是贈予，產生個人所得稅，所以整個費用就會比較高 。
3、如果父母將房子過戶給子女，可以采取繼承的方式 。因為是直系繼承，契稅、增值稅，附加稅、個稅等等是免征收的 。只需要收取公證費、工本費等等 ， 這種方式最為劃算 。
【房產過戶給父母費用怎么算】
經驗啦編輯總結：無論是子女贈送給父母房產，還是父母贈送給子女房產 ， 辦理過戶的時候需要考慮清楚總共的費用是多少，選擇一種最便宜的過戶方式 ， 才是一種明智的選擇，所以之前可以先計算一下 。
