在購買商品房時 ， 有的樓盤會將容積率1.2作為其中一個賣點 ， 那么容積率1.2是什么概念呢？接下來經驗啦編輯就簡單的給大家介紹一下 。
一、容積率1.2是什么概念
容積率1.2屬于較低的容積率，一般容積率越低，小區的環境越好，居住的舒適度越高 。容積率1.2說明這個小區的建筑密度相對較低 ， 綠化環境等比較好，業主居住在這個小區會更加舒適，不過容積率低的房子其價格相對更貴一些 。
二、購買房子要注意哪些
1、我們在購買房子時要注意樓盤的各個指標信息 ， 例如房子的得房率、容積率、綠化率等等 。一般情況下聯排別墅的容積率在0.4-0.7左右，6層以下住宅小區的容積率在0.8到1.2左右等等 ， 高層小區容積率在2.4-4.5左右等等 。如果小區容積率超過了5大家盡量不要購買 。
2、我們在購買商品房時 ， 還需注意樓層的選擇，房子的朝向等等 。大家在選擇樓層時盡量不要購買靠近設備層的住宅，因為設備層設備工作時會存在噪音，影響到業主的休息 。在選購時樓層時 ， 大家還需根據家中人口情況，自己的喜惡等選擇合適的樓層 。
3、大家在購買商品房時通常需繳納定金，定金繳納一定更要慎重，要綜合考慮比較后確定自己想要購買這個樓盤才能繳納定金 ， 不可一時沖動就交定金 。在簽訂定金協議時，我們還需注意哪些情況下定金可以無條件退 。大家也可和開發商協商，加上貸款不成功退定金的協議等等 。
【容積率1.2是什么概念】
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