買房需要花費大量的金錢和精力，因此不能馬虎行事 。那么買房需要交哪些稅？買房要注意哪些因素？一起來看看吧！
買房需要交哪些稅：
1、契稅，面積不同 ， 繳費不同，如90平的繳費1%，90平米以上繳稅1.5% 。2、印花稅，防繳費總房款的0.05% 。3、房屋公共維修金，約總房款的2-3% 。4、房屋產權登記費，每套80元 。如果按揭還會產生評估費，約總房款的0.2-0.5%。
房契稅通常分為三種情況，1、需要在開發商交房前繳費 。2、簽訂房屋合同后，購房者需在10天內繳清契稅 。3、購房者在房屋交付一年內，繳清稅費，否則會產生滯納金的 。
買房要注意哪些因素：
1、地理位置
首先在買房時 ， 要注意地理位置 。它關系到出行的便利及周邊設施的配套情況 。甚至還會影響樓盤后期的升值空間 。反之如果地理位置欠佳 ， 就要面臨交通不便、居住不舒適的尷尬了 。
2、戶型
其次在買房時，要注意房子的戶型，有的戶型設計不當，會浪費許多面積，有些戶型動靜分區欠佳，私密得不到保護 。有的戶型朝向不好 ， 采光通風差，影響居住舒適度 。
3、采光
最后很多人在選擇房子時，不在乎房屋采光如何 ， 以為采光不好，后期可通過裝飾和電燈解決 。殊不知房子本身采光不好，易潮濕，滋生細菌 ， 對人體有害 ?？偟脕碚f自然采光是電燈照明或裝飾無法比擬的，感受也是完全不同的 。
【買房需要交哪些稅】
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