農村宅基地糾紛找哪個部門解決?這些法律常識你一定要知道



農村宅基地糾紛找哪個部門解決?這些法律常識你一定要知道



一、農村宅基地糾紛的相關法律規定
依法應先行由行政登記機關處理,除非起訴方能夠提供證據證明其已向行政機關申請并處理,否則在未經行政機關處理前,直接起訴的,人民法院依法應當駁回起訴 。
二、農村宅基地糾紛應找哪個部門
1、村委會或鎮、鄉政府,或者縣政府土地管理部門調解處理
2、找土地管理部門進行確權申請
3、向法院提起訴訟
4、其他部門


農村宅基地糾紛找哪個部門解決?這些法律常識你一定要知道



三、農村宅基地糾紛的具體處理方法
1、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛案件
村民私下調換宅基地引發糾紛的,人民法院不僅要指出雙方行為的違法性,同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續,收回宅基地 。如果一方或雙方已蓋好房屋,為避免造成不必要的損失,可以在征得土地管理部門同意后,責令雙方變更宅基地登記 。
2、未經有關部門確權和統一規劃的宅基地因界址不明引起的糾紛案件
對于未經確權和統一規劃的宅基地界址有爭議、四至不明而引發矛盾提起訴訟的,當事人到當地政府申請處理 。不服政府處理決定的,法院應以行政案件立案處理 。
3、未經共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛案件
人民法院在受理案件后查明一方在建房時,對方明知而未提出異議的,可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續使用 。農村宅基地使用權人與他人合資建房后發生的房屋產權糾紛,因涉及宅基地使用權,處理時應先征求土地管理部門的意見,如主管部門批準雙方共同使用宅基地的,可以判決明確各自的房屋產權;如主管部門不批準雙方共同使用該宅基地的,可以明確對房屋各自的份額后 , 判決房屋產權給有宅基地使用權的人 。


農村宅基地糾紛找哪個部門解決?這些法律常識你一定要知道

【農村宅基地糾紛找哪個部門解決?這些法律常識你一定要知道】

相關經驗推薦