購房維修基金繳納標準是購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金 。首期專項維修資金交存的現行標準為 ， 高層含帶電梯的多層90元每平方米、多層含別墅50元每平方米 。
房屋維修基金是干什么用的?房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用 。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程 。
房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;
公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;
公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等 。
房屋維修基金什么時候交?1.在房屋交付使用前，業主應將房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶 。
2.業主也可以選擇委托房地產開發企業代交，在這種情況下 ， 房地產開發企業應在收到房屋專項維修資金之日起30日內 ， 將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶 。
3.在辦理房屋產權時，業主需要繳納公共維修基金 。
房屋維修基金必須交嗎?根據我國法律規定，房屋維修基金是業主購房中所必須要履行的義務，維修基金對于小區公共區域設施的維修管理具有重要作用，是一定要交的 。如果不交會對自己的利益造成較大損害，對房權也會有影響，并且無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行登記 ， 會給后續的房產使用方面帶來很大麻煩 。
【購房維修基金繳納標準是多少】房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用，由房管局監督，遵循"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時 ， 賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人 。
