沒有房產證的房子一般不能公證 。因為房產公證需要提供房產證、土地證等產權證明 ， 以證明房屋的所有權 。如果無法提供這些證明文件 ， 公證機構可能無法受理此類公證申請 。但有些情況下，雖然沒有房產證，但可以提供其他有效證明材料，如購房合同、稅單、竣工驗收報告等，這些材料在一定程度上可以證明房屋的所有權或使用權 。在這種情況下，公證機構可能會根據具體情況受理公證申請，但出具的公證書可能不具有與有房產證的房屋相同的效力 。建議在購買房產時盡量選擇有房產證的房屋，以避免后期因產權問題導致的糾紛和不便 。如果您已經購買了無房產證的房屋，可以咨詢專業律師或公證機構，了解具體情況和可能的解決方案 。
買房貸款的流程1、籌備階段：在購房之前，申請人需要了解自己的經濟狀況 ， 判斷能夠承受的貸款額度和購房預算 。同時，也需要了解房屋貸款的基本知識和要求，并且根據自己的需求選擇適合自己的銀行和貸款方案 。
2、申請階段：在確認購房意向后，申請人需要向所選擇的銀行提交貸款申請，提供各種必要的資料，如身份證、銀行流水、收入證明等，并進行信用評估 。銀行會根據申請人的經濟狀況來確定貸款額度和利率，然后進行貸款審批 。
3、評估與抵押階段：如果貸款申請獲得銀行的批準，申請人還需要進行房屋評估和抵押登記等手續 。這個階段需要委托專業機構對房產進行評估，并進行相關手續的辦理，如購房協議簽訂、產調協議簽訂、房屋抵押登記等 。
4、合同簽訂階段：評估和抵押手續辦完之后，申請人需要與銀行簽訂貸款合同并繳納貸款手續費、保證金等費用 。之后買賣雙方可以進行簽約并付款，完成交易 。
【沒有房產證的房子能公證嗎】5、貸款發放階段：當申請人完成貸款合同的簽署和相關費用的繳納后，銀行會將貸款發放到賣方賬戶中 。之后，申請人需要按時按量償還貸款本息 。
