1、請問為什么有的地方一拆遷就能分到很多房,有的地方為了買房要省吃儉…這個有什么好問為什么的？
首先 ， 也不是每個人拆遷都能分到很多房的，首先是要他在拆遷之前就有很多房才能分到很多房 。本來人家就是一個有錢人 。
第二，原來不值錢的房子被拆遷了 ， 分到的房子老值錢了 。是因為他生在一個好地方，經濟發展了所致 。這個更沒什么好說的了，比方說有人一出生就是美國人，有人一出生是中國人，而也有人一出生就是貧窮國家的人，真要說，就是投胎投得好不好啰 。
經濟條件不同，這個肯定也是不同的
文章插圖
2、為什么現在集中拆遷都送商品房拆遷房和商品房可能是交叉的，也可能是不同的 。
商品房是開發商拿地后開發再賣的房子 。
拆遷房是拆遷、征地后，用于安置被拆遷戶的房子 。
安置包括很多種方式，比如:
1、原地回遷
2、異地安置
原地回遷很好理解，我拆一塊地，然后拿地 ， 蓋房子，在小區里拿出兩個樓來安置被拆遷的居民，這個時候這個樓盤里就存在兩種房子，一種是商品房 ， 一種是安置房 。有的城市安置房是單獨的一種產權，按照“保障性住房”進行管理，土地是劃撥，上市是有限制的 。
但是如果沒有按照保障性住房處理，就直接按照商品房登記，這兩種房子就基本一樣 。
為什么說基本一樣，因為拆遷房的戶型往往和拆遷政策掛鉤，而商品房的戶型往往和銷售掛鉤，所以就算在同一個小區，拆遷房和商品房的戶型甚至外立面都會有區別，有的開發商甚至會在小區內部造墻 ， 把小區的拆遷安置房和對外銷售的商品房進行區域隔離 。
異地安置有政府進行集中安置的，比如律所大本營在北京上海，這兩個城市都有集中在一兩個小區用來安置一大片拆遷項目的，可能ABC村村民拆完以后就全部安置到同一個D小區，這個小區土地性質也是劃撥的 ， 房屋的管理和正常商品房的管理是不同的體系，甚至可以自成一系，類似于保障性住房，不是純粹的商品房 。
還有的干脆就是農村房屋:拆遷的時候，村東頭拆遷安置房蓋到村西頭，由于安置房使用的依然是集體士地，所以不屬于商品房 。
如果發生爭議去法院起訴也不是按照商品房預售合同糾紛審理 。
第三種情況，就是拆遷的時候提供房票，可以用來買其他商品房，那么這樣買下來的一般就是商品房 。
所以拆遷房有的是商品房，有的是保障性住房(有單獨的政策比如五年之內不得上市)，有的就是農民房屋(不得上市)過去再早的時候還有拆遷私房安置到公房的(九十年代) 。
如果你買二手房，從拆遷戶手里買拆遷安置的房子，最好提前到不動產過戶大廳的窗口查一下該房屋的上市政策，以免以后為了能否過戶、補繳土地出讓金等等問題引起爭議和糾紛 。
文章插圖
3、項城房價為什么比周口還高項城房價比周口還高的原因有以下幾點：
1. 項城的發展相對較好，生活水平較高 ， 各種物價也會隨之上漲 ， 從而影響了房價 。
2. 中國近30年的經濟增長，導致很多人外出打工，一個家庭甚至3個人都在外地，大城市的房子買不起 ， 所以他們選擇在家鄉的小縣城購買房子 。
3. 中國人均收入水平的提高和通貨膨脹的上漲 ， 導致房價被動上漲 。
4. 現在的房價重新上漲 ， 可能表明房地產市場正在經歷一個增長周期 。
總的來說 ， 影響項城房價的因素有很多，包括經濟發展、物價上漲、人均收入水平提高和通貨膨脹等 。
項城房價比周口還高原因如下：
1、中國經濟近30年的高增長，很多人外出打工，一個家庭甚至3個人都在外地，大城市的房子買不起，家里小縣城的房子還是能買的 。
2、縣城教育資源好，很多人為了孩子享受好的教育資源，都選擇在縣城買房 ， 不希望孩子輸在起跑線上 。
3、查環保 ， 別看縣城?。?各項政策還是要落實的 。環保政策的嚴查，一大堆小的建材作坊直接叫停 ， 建材成本上升 ， 房價自然就高 。
文章插圖
4、項城市房價怎么突然漲這么多項城市房價突然漲這么多原因是周邊設施的建立和完善 。項城市300萬/畝的地價，名副其實的成為了項城的地王，而制約其價格飆升的主要原因 ， 不但是城市用地的緊張和缺乏，還有周邊交通、休閑以及娛樂設施的建立和完善 。
文章插圖
5、城效老房子將來怎么辦?城郊看房子，可以留著 ， 以后有可能會拆遷 ?；蛘咭院蠓w一下，都是不錯的養老地方 。如果實在不需要，就可以直接賣掉 。
舊的老房子將來是要拆遷，得等到城市市中心發展到一定的程度，是為項城外發展的成交的老房子 ， 不用著急
如果是要拆遷的話 ， 那么就一定會得到一定的賠償 。如果是你自己還想去住的話 ， 那么可以翻新一下 。
城郊的老房子將來會隨著城市化進程的逐步推進 ， 逐漸變為拆遷房，可以按照相關政策換成新房 。
【項城拆遷那么多房子為什么,請問為什么有的地方一拆遷就能分到很多房，有的地方為了買房要省吃儉用幾十年？】城郊的老房子可以將來用來養老呀，因為城郊區域環境比較好 ?？諝獗容^新鮮 。適合養老居住 。
