【成都納稅人換購住房個人所得稅退稅額如何計算?】成都納稅人換購住房個人所得稅退稅額如何計算?
根據《國家稅務總局關于支持居民換購住房個人所得稅政策有關征管事項的公告》(國家稅務總局公告2022年第21號)規定:
在2022年10月1日至2023年12月31日期間 ， 對符合退稅條件的納稅人 ， 當其新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額時,全部退還已繳納的個人所得稅;當其新購住房金額小于現住房轉讓金額時,按照新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還現住房已繳納的個人所得稅 。計算公式為:
1、新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的,退稅金額=現住房轉讓時繳納的個人所得稅;
2、新購住房金額小于現住房轉讓金額的，退稅金額=(新購住房金額÷現住房轉讓金額)×現住房轉讓時繳納的個人所得稅 。
3、現住房轉讓金額和新購住房金額與核定計稅價格不一致的，以核定計稅價格為準 。
現住房轉讓金額和新購住房金額均不含增值稅 。
