受理條件
房屋租賃合同訂立后，租賃當事人應當到房屋所在地的社區事務受理中心辦理租賃合同登記備案 。注意只有“居住”用房方可進行備案，廠房及商鋪均不在備案范圍之列 。
租賃合同新增登記備案
租賃當事人訂立房屋租賃合同后 ， 申請新增登記備案應提交以下材料：
1.《曹路鎮居住房屋租賃合同登記備案信息確認表》(原件、由村居委協管員提供)
2.《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
3. 租賃合同(原件)
4. 出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和復印件)
5. 房地產權證等有效權屬證明(原件和復印件)涉及房東未能前來 ， 委托辦理的，還應當提交委托書(原件)和代理人身份證明(原件和復印件)
注意
1.居住在同一房屋內的承租人需共同備案
2.例子：《曹路鎮房屋租賃合同登記備案信息確認表》上的所有人都需提供身份證明原件及復印件，未成年的，可以提供戶口簿 。
《曹路鎮居住房屋租賃合同登記備案信息確認表》(由村居委協管員提供)《上海市租賃合同登記備案申請書》(受理中心大廳現場填寫)
租賃合同注銷登記備案
租賃合同提前終止、合同到期租賃當事人不再續租，應到受理中心申請租賃合同注銷登記備案 。
1.《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
2. 身份證明(原件和復印件)
3. 提前終止租賃合同的，應提交提前終止協議(原件)
注意
1.租賃合同到期后，租賃合同登記備案信息自動失效 。
2.租賃合同新增登記備案后，需要增加合租人員的，需要先注銷先前的備案 ， 再按照新增備案的做法，重新登記房屋備案 。
向申請人收取上述相關資料 ， 并對申請書填寫信息與身份證明、租賃合同等提交資料的一致性進行核驗后，受理中心將當場發放《上海市租賃合同登記備案通知書》(如上圖) ， 同時加蓋居住房屋租賃合同登記備案業務專用章 。出租人、承租人各持一份 。
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