現在大多數的人都是貸款購買的房屋 ， 貸款買房指的就是購房者先交一定比例的首付款，然后再辦理銀行貸款手續的一種*，在不同的城市，購房者具體的情況不一樣 ， 需要交的首付款也不一樣 。*近有很多人問買房首付什么時候交錢 ， 下面就請跟隨小編一起來了解一下吧 。
一、買房首付什么時候交錢
一般是在簽訂了買賣合同之后 。交完首付款，購房者要記得向開發商索要首付款收據，因為在申請貸款的過程中，購房者必須提供購房合同、首付款收據等，否則銀行無法批貸 。
二、交首付的注意事項
1、查看開發商五證
查開發商五證很重要 。五證不全情況下簽訂的采購合同都是無效合同 。為了避免購房后無法辦理產權證，一定不能忽視檢查開發商的五證是否齊全 。五證指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》 。
2、請注意合同條款
付了首付，就要涉及到購房合同的簽訂了 。一定要仔細看購房合同的內容，特別要注意雙方的權利義務是否平等 。另外，購買合同中會有一些空白條款，大家要注意劃掉這些空白條款，避免對方在后面加上其他不利于自己的內容 。買家看購房合同時 ， 一定要立即提出任何疑點，以免后期遭受較大損失 。
3、注意付款*
【買房首付什么時候交錢 買房首付什么時候交錢比較好】不建議買家用現金支付首付，*用轉賬支付首付，買家可以保留好轉賬憑證 。此外，還要注意房地產交易過程中的*，在購房合同中做出相關約定 ， 主要是金額、期限、支付*、違約責任等 。因為在現實生活中，有些開發商會讓購房者交一定的定金 ， 只給他們一張收據，這對購房者來說風險太大 。
