房產是所有財產中占比例比較大的一項財產 ， 夫妻如果要離婚就需要分割財產，金錢是比較好分割的，但是房屋是一整套的，該如何來確定哪部分屬于誰呢，這就需要了解一下夫妻財產分割的規定 。今天小編就跟大家一起來了解一下夫妻房產如何分割 。
一、夫妻房產如何分割
1、結婚前個人全款購買的房屋 ， 夫妻分割時仍然屬于購買人一方;結婚前共同出資購買的房屋，分割時可以按照約定或是按照出資的份額進行分割 。
2、夫妻結婚后購買的房屋 ， 不管房產證上寫誰的名字，都屬于共同財產，分割時可以按照約定或是平均分割 。
3、婚前一方付首付 ， 結婚后共同還貸款的房屋 ， 首付屬于出資人一方，共同還貸款的部分屬于共同財產，可以按照約定分割也可以平分 。
二、夫妻財產分割方法
【夫妻房產如何分割財產 夫妻房產如何分割】1、夫妻財產分割指的就是夫妻共同財產分割，指的是離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產 。
2、夫妻財產可以是物質、*或抽象財產 ， 財產一般是平均分割的 ， 如果碰到有爭議的情況，可以由人民法院依法進行判決 。
