商住樓和住宅樓的最大區別是商住樓應用為商、住兩種類型，而住在樓應用為專供居住的 。
另外一個就是兩者對應的法律保護也不同 。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售 。商住樓的土地使用性質為綜合土地 ， 根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年 。
【商住樓與住宅樓的區別 商住樓有什么區別】在商住樓中 ， 樓下的底商規劃不合理，入住商業業態無任何限制 ， 那么將會產生很多的問題 。但如果是規劃合理的底商 ， 就能給生活帶來更多的方便和舒適 。
商住樓和住宅樓的最大區別是商住樓應用為商、住兩種類型，而住在樓應用為專供居住的 。
另外一個就是兩者對應的法律保護也不同 。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售 。商住樓的土地使用性質為綜合土地 ， 根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年 。
【商住樓與住宅樓的區別 商住樓有什么區別】在商住樓中 ， 樓下的底商規劃不合理，入住商業業態無任何限制 ， 那么將會產生很多的問題 。但如果是規劃合理的底商 ， 就能給生活帶來更多的方便和舒適 。
