降低存量首套房貸利率，能省多少錢？
答：對不少房貸利率處于高位的購房者來說 ， 降低存量房貸利率、減少利息支出，可以說是期盼已久 。
根據測算，本次存量首套房貸利率調整 ， 平均降幅大約為0.8個百分點 。以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例 ， 假設協商后房貸利率降至4.3%，每年可節約利息支出超5000元 。
但具體每筆貸款的調整幅度有多大，還要根據實際情況來看 。根據通知，具體利率調整幅度由借貸雙方協商確定 ， 調整后的利率，不能低于原貸款發放時所在城市的首套住房貸款利率政策下限 。
這就是說，對借款人而言，具體能享受到多大幅度的調降 ， 要看辦理貸款時當地的首套房貸利率下限，以及與銀行的協商情況 。
拓展閱讀
我要買二套房，貸款利率能降多少？
答：對于要買二套房的購房者來說，此次房貸政策調整的一大利好就是二套房貸款利率下限從過去LPR“加60個基點”變為“加20個基點” ， 一次性降低40個基點，力度可是不小 。
【降低存量首套房貸利率能省多少錢 降低購房貸款利率】假設按8月份最新5年期以上LPR計算，以LPR加60個基點申請貸款，二套房貸款利率達到4.8% ， 調整為加20個基點后，貸款利率則降至4.4% 。以200萬元、20年期、等額本息的商貸為例，調整后借款人可節約利息支出超10萬元，月供將減少400多元 。
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