申請材料
1.不動產登記申請書;
2.申請人身份證明;
3.當事人關于預告登記的約定;
4.屬于下列情形的，還應當提交下列材料：
(1)預購商品房的，提交已備案的商品房預售合同 。依法應當備案的商品房預售合同，經縣級以上人民政府房產管理部門備案，作為登記的申請材料 。
(2)以預購商品房等不動產設定抵押權的，提交不動產登記證明以及不動產抵押合同、主債權合同;
(3)不動產轉移的，提交不動產權屬證書、不動產轉讓合同;
(4)不動產抵押的，提交不動產權屬證書、不動產抵押合同和主債權合同 。
5.預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應材料 。
6.法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
辦理程序
申請---受理---審核---登簿---發證
登記機構提示
(一)登記申請的代理
1.當事人可以委托代理人向不動產登記機構申請登記;無民事行為能力人和限制行為能力人由其監護人向登記機構代為申請登記 。父母之外的監護人處分未成年人不動產的 ， 應當提供人民法院指定代理人的證明 。
2.當事人為法人或者其他組織的，提交由法定代表人簽署的委托書，委托代理人應提交身份證明 。法定代理人申請登記的，提交戶籍證明;法定代理人由人民法院指定的，提交人民法院出具的有關證明 。
3.申請不動產登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名 。申請人提交的證明文件是外文的 ， 應附經公證或認證的漢字譯本 。境外申請人委托代理人申請不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或認證 。
(二)申請不動產登記為個人的須提交以下材料
1.申請人身份證明和婚姻關系證明;
2.共有不動產登記，應當由共有人共同申請登記 。未成年人的不動產，應當由其法定監護人代為申請登記 ， 并提交證明監護人身份的材料;(成年人認定為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的認定由人民法院認定) 。
(三)申請不動產登記為單位的需提交以下材料
1.營業執照、組織機構代碼證復印件(核對原件);
2.授權委托書
3.代理人身份證復印件(核對原件)
注意事項
1.預告登記的申請主體應當為買賣房屋或者其他不動產物權的協議的雙方當事人 。預購商品房的預售人和預購人訂立商品房買賣合同后 ， 預售人未按照約定與預購人申請預告登記時，預購人可以單方申請預告登記 。
2.申請人提交錯誤、虛假的材料申請不動產登記，給他人造成損害的，應當承擔相應的法律責任 。
領證須知
1.申請人(代理人)領證時攜帶收件單、身份證原件，到發證窗口查詢檔案卷號，核對不動產證登載項目無誤后，領取繳費清單，到收費窗口開票繳費后，到發證窗口領證 。
【安陽不動產預告登記手續】2.如產權人因特殊情況不能親自來領證 ， 請在窗口工作人員受理審核證件時，及時辦理授權委托書 。
