貸款房子可以出售 。貸款房屋出售與全款房屋出售流程相比較為復雜，同時受到一定限制，可通過買方留尾款支付方式提前償還貸款或轉按揭等方式售賣貸款房子 。在售賣房屋時，可尋找能支付全款的買家進行交易，在交易過程中，買房者可支付部分房款 ， 同時留有部分尾款，待原房主使用前期房款結清房屋貸款后 ， 再交付尾款，并辦理更名手續 。也可尋找愿意轉按揭的買家進行交易，但該類方式會受到銀行的限制，目前市面有部分銀行并不支持轉按揭業務 ， 需要進行詳細咨詢后再進行售賣 。
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