公積金代扣是先從公積金賬戶余額發起扣款 ， 公積金賬戶余額還款資金不足 ， 會從用戶綁定的銀行卡繼續發起代扣 。如果是已婚的用戶，在還款人銀行卡余額不足時，配偶的銀行卡也會被發起代扣 。公積金代扣需要先辦理公積金對沖還款業務，如果沒有辦理該業務，系統只會從綁定的銀行卡中發起扣款 。公積金代扣首次扣款失敗，系統會發起第二次扣款，因此代扣一次失敗并不會直接導致用戶的房貸逾期 。
公積金貸款的還款方法是什么【公積金代扣是怎么扣款的 公積金貸款的還款方法是什么】1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少 。該法貸款償還前期借款人負擔較輕 ， 但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合于購房前期資金緊張的用戶 。
2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少 。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合于購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶 。
還款技巧公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后每月還款額不再一成不變 ， 而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式 。
值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防范、收益實現等方面都提出了更高的要求 。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的 。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多;先期還款越多，支付的利息絕對越少 。
