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臨沂新建商品房沒有不動產首次登記業主可以辦證嗎?

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臨沂新建商品房沒有不動產首次登記業主可以辦證嗎?

新建商品房沒有不動產首次登記業主可以辦證嗎，什么是不動產首次登記？
未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但法律、行政法規另有規定的除外 。
依據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條規定：不動產首次登記 ， 是指不動產權利第一次登記 。

臨沂哪些不動產權利可以辦理不動產登記 ?
依據《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第五條,下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記:
(一)國家土地所有權、集體土地所有權;
(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;
(三)森林、林木所有權;
(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;
(五)建設用地使用權;
(六)宅基地使用權;
(七)海域使用權;
(八)地役權;
(九)居住權;
(十) 抵押權;
(十一) 法律規定需要登記的其他不動產權利 。
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