1、按照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算個人房產稅 。房產稅以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據向產權所有人征收，其從價計征的稅率為1.2％、從租計征的稅率為12％ 。
【房子個稅怎么算? 房子的個稅怎么算的】2、《房產稅暫行條例》第三條：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納 。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定 。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定 。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據 。第四條：房產稅的稅率 ， 依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12% 。
