商辦房即商住房 。商住房是指“十一五”時期，國家要重點發展普通商品住房 。對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房（商住兩用）；二是樓下是店面，樓上是住房，產權為同一人 。【房價商辦是啥意思 商辦房是什么意思】
對于土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房 ， 按照商業用房貸款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年 ， 就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（最高下浮30%），首付20%（首套） 。
商辦房即商住房 。商住房是指“十一五”時期，國家要重點發展普通商品住房 。對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房（商住兩用）；二是樓下是店面，樓上是住房，產權為同一人 。【房價商辦是啥意思 商辦房是什么意思】
對于土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房 ， 按照商業用房貸款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年 ， 就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（最高下浮30%），首付20%（首套） 。
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