沈陽不動產抵押權對公業務登記怎么辦理?
沈陽不動產抵押權對公業務登記辦理指南：
抵押權首次登記
申請材料：
1.《沈陽市不動產登記申請書——抵押權登記》
2.《房屋所有權證》或《不動產權證書》，有《土地使用權證》的提供《土地使用權證》(原件)
3.抵押權人身份證明：
(1)《營業執照副本》(原件及復印件)
(2)《授權委托書》(要求加蓋公章、法人章)
【沈陽不動產抵押權對公業務登記怎么辦理？】(3)代理人《居民身份證》(原件)
4.抵押人身份證明：
(1)《營業執照副本》(原件及復印件)
(2)《授權委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
(4)國有單位提供國有資產管理部門或上級管理部門批準文件 。
5.主債權合同(最高額抵押的，應當提交一定期間內將要連續發生債權的合同或者其他登記原因文件等必要材料)
6.抵押合同
7.保證合同(融資擔保公司類抵押提供)
申請人要求：抵押雙方共同申請
工作時限：1個工作日
收費標準：住宅：80元/件 其他非住宅：550元/件
抵押權變更登記
申請材料：
1.《沈陽市不動產登記申請書——抵押權登記》
2.《房屋他項權證》或《不動產登記證明》(原件)
3.《房屋所有權證》或《不動產權證書》 ， 有《土地使用權證》的提供《土地使用權證》(原件)
4.抵押權人身份證明：
(1)《營業執照副本》(原件及復印件)
(2)《授權委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
5.抵押人身份證明：
(1)《營業執照副本》(原件及復印件)
(2)《授權委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
(4)期限、金額、抵押物增加的：國有單位提供國有資產管理部門或上級管理部門批準文件
6.抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議(含抵押物清單)
申請人要求：抵押雙方共同申請
工作時限：1個工作日
收費標準：免征不動產登記費(增加抵押物的除外)
抵押權注銷登記
申請材料：
1.《沈陽市不動產登記申請書——抵押權登記》
2.《房屋他項權證》或《不動產登記證明》(原件)
3.《房屋所有權證》或《不動產權證書》，有《土地使用權證》的提供《土地使用權證》(原件)
4.抵押雙方身份證明：
(1)《營業執照副本》(原件及復印件)
(2)《授權委托書》(要求加蓋公章、法人章)
(3)代理人《居民身份證》(原件)
5.注銷證明(土地抵押權注銷的提供)
申請人要求：抵押雙方共同申請或抵押權人單方申請
工作時限：即時辦結
收費標準：不收費
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