中山市購買新建商品房注意事項
項目名稱：項目地址：
序號
提示事項
1
清楚自身符合中山市購房條件 。
2
了解自身銀行征信情況（銀行貸款資格） ， 確認自身具有相應的購買能力 。
3
簽訂認購協議前應查看現場公示文件（預［現］售證、營業執照、開發資質、銷控表、價格備案表及中山市商品房買賣合同范本等文件） 。
4
清晰了解小區建設、驗收以規劃部門審批為準 。
5
了解并接受小區外周邊環境（是否存在高壓變電站、垃圾處理廠、殯儀館、墓地、已建成的交通設施、在建市政工程等） 。
6
清楚小區配套設施所在位置（是否存在配電房、公共衛生間、游泳池、垃圾站等） 。
7
清楚房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市政條件等 。
8
認真閱讀并清楚、了解、理解與開發企業所簽署的購房合同及相關協議 。
9
明確知道房屋坐落、房產總價、房屋面積、購房流程及交付條件、交付時間 。
10
明確處于限制轉讓狀態的房屋不能辦理網簽及后續手續 。
11
知曉并認可購買商品房所支付的各種費用及所繳納的稅費組成 。
12
該項目資金監管賬戶為：____________________________;
確認所交房款的收款賬號與該賬號一致 。
13
清楚所購房屋付款方式（一次性付款、商業貸款、公積金及組合貸款等方式），以及首付不得辦理“首付貸”或首付分期 。
注：為維護群眾合法權益，請購房人在簽訂認購協議前了解以上事項并清楚明白 。購房人購買商品房(含住宅及非住宅)首次繳納款項(含定金)前填寫此表格 。商品住宅在向交易中心提交購房資格審查資料時一并提交本表格 。非住宅類網簽時將此表格一同上傳至交易系統 。如有疑問 ， 請及時向銷售人員咨詢解惑 。
擬購房屋坐落：
我已詳細閱知上述注意事項 。
購房人(簽字手印)：
【中山購買新房條件 中山市購買新建商品房注意事項】日期：
