銀川市普通住宅前期物業服務收費標準：
1、業主大會成立之前的普通住宅前期物業服務實行政府指導價 。
2、普通住宅以外（高級公寓、別墅、度假村、辦公及各類商業用房等）及業主大會成立之后的普通住宅物業服務實行市場調節價 。普通住宅經依法同意改變了住房用途的，實行市場調節價 。
3、保障性安居工程、農民安置住宅小區、老舊住宅小區物業服務收費標準仍按《關于規范銀川市保障性安居工程農民安置住宅小區和老舊住宅小區物業服務收費標準的通知》（銀價發〔2016〕36號）文件執行 。
4、普通住宅前期物業服務收費按照市住房和城鄉建設局公布的物業服務等級標準實行分等級定價，各服務等級對應的收費標準為最高指導價 ， 下浮不限 。
5、普通住宅前期物業服務項目應當包括房屋管理、共用設施設備維護、公共秩序維護、綠化養護、保潔服務、文化服務等，具體服務標準詳見《銀川市普通住宅小區物業服務等級標準》（銀住建規發〔2019〕3號） 。
6、普通住宅前期物業服務收費標準實行“一費制”，即物業管理區域內照明、綠化、消防、安防、電梯等歸屬業主共有公共配套設施設備運行所產生的費用計入物業服務費成本，不得單獨收取 。
7、業主自愿選擇或委托物業服務人提供物業服務等級以外的物業服務項目，應在物業服務合同中予以約定，服務收費標準由雙方協商確定 。
8、物業服務收費按不動產權證登記的房屋建筑面積按月計費 。未辦理不動產權證的，暫按購房合同所載的建筑面積計算，不動產權證與購房合同所載明的房屋建筑面積有誤差的，物業服務費應多退少補 。
9、業主大會成立之前，業主或物業服務人需要對前期物業服務收費標準進行調整的，按照《寧夏回族自治區物業管理條例》《銀川市住宅小區物業服務質量星級化評定實施辦法(試行)》（銀住建規發〔2022〕2號）相關規定，在政府指導價范圍內實施調整并簽訂新的物業服務合同 。
普通住宅前期物業服務收費標準明細表：
【2024銀川物業服務收費標準 2024銀川物業服務收費標準是多少】圖片來源：寧夏新聞網
