無論現在房地產的行情好不好，總有很大一部分人喜歡*買房 。這的確是一種長遠的掙錢*，但是只要是*，就會有風險，前期肯定是要做好咨詢了解的，萬一到手的房子砸在自己手里，就得不償失了 。今天小編就來和大家說說*買房的六大原則是什么，房地產*風險有哪些的問題 。
一、*買房的六大原則是什么
1、不要過于在乎小區
正所謂“三十年河東，三十年河西”，不管現在買到的是多好的小區、多好的物業、多好房子，20年后，這房子及生活環境會老化，也會被社會的高速發展拋在時代的后面 。
2、了解開發商的口碑
買房也需看重安全性，安全性包括房屋的質量、開發商的信譽 。如果開發商的口碑較好的話，不僅進行交易比較放心，房屋地段、戶型、價格一般都相對讓人滿意，省去很多挑房子的時間 。
3、房子不要有缺陷
不少樓盤開盤，都有一些特別便宜的房子 。請堅決相信，便宜沒好貨 。特別注意看開發商公示的不利因素，那些有硬傷的房子，以后賣房價也會很受傷 。
4、高增長區域
*高增長區域，緊隨政府的區域發展導向，會使得房價升值空間大 。這時越成熟的地方，升值空間其實越有限 。所以，要跟隨高增長區域 。
5、注重效率
買房*要想*，*效率很重要 ， 賣房時機很重要 。有首付200萬房價漲了100萬，有首付30萬房價漲了100萬，兩者效率完全不一樣 。
6、購房目的明確
買房的目的有很多種，如果是為了方便孩子上學 ， 盡量購買學區房 。如果是方便工作，盡量離工作地點較近 。如果是為了*，那就該選擇更具*價值的房子 。
二、房地產*風險有哪些
1、市場競爭風險
是指房地產市場上，同類樓盤供給過多，市場營銷競爭激烈，*終給房地產*者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險 。
2、房地產*的*需求性與風險
【*買房的六大原則是什么 買房的基本原則】房地產*是*密集型的*，規模越大，*額越大，*周期越長，*周轉也緩慢，流動性也就越差 。
