公寓房物業費跟住宅的不一樣，公寓房的房屋性質通常為商業性質的住房，在交物業費的時候，費用標準通常要比普通住宅高，具體以小區物業公示的費用標準為準 。另外，公寓房因其商業性質，在繳納水電費的時候就會按照商業水電的標準進行收費，收取的費用比較多 。而普通住宅的房屋性質為民用性質的住宅，在繳納水電費的時候按照民用水電的標準進行收費，費用的數額比較少 。
公寓房跟住宅的區別1、房屋結構不同
公寓房是指由開發商建設并銷售給個人或家庭居住的多層住宅建筑，每層樓有多個獨立的住房單元 。而普通住宅則是指獨立的住宅建筑 ， 一般是由個人或家庭自行購買或建造的 。
2、產權形式不同
公寓房的產權形式一般為共有產權，即購買者購買的是房屋的使用權，而不是所有權 。而普通住宅的產權形式一般為全產權 ， 購買者購買的是房屋的所有權，擁有完全的產權權益 。
3、管理方式不同
公寓房的管理方式一般由物業公司進行管理 ， 負責公共區域的維護和管理，例如樓道、電梯、綠化等 。而普通住宅的管理一般由業主自行組織，或者委托物業公司進行管理 。
4、配備設施不同
公寓房一般配備有公共設施和服務設施，例如健身房、游泳池、兒童樂園等，以提供更多的便利和舒適性 。而普通住宅則一般沒有這些公共設施 ， 需要業主自行購買或使用周邊的商業設施 。
5、價格不同
【公寓房物業費跟住宅一樣嗎】公寓房價格高，普通住宅價格低 。，因為公寓房的建設和管理成本較高，同時公寓房的地理位置和配套設施也比較好，所以公寓房的價格相對來說也更高一些 。
