1.商轉公貸款需要將原商業住房貸款全部或部分償還嗎？
答：不需要，我市商轉公貸款采取帶押轉貸方式，無需職工全部或部分償還商業住房貸款 。
2.商業住房貸款余額有120萬元，住房公積金貸款只能貸80萬元，辦理商轉公貸款時要將差額40萬元還掉嗎？
答：不需要 ， 本次實施的商轉公貸款允許職工商貸轉組合貸款 。
3. 住房公積金貸款已貸款兩次，是否還可以辦理商轉公貸款？
答：不可以，一戶家庭最多只能使用兩次住房公積金貸款 。
4.哪些銀行的商業住房貸款可以辦理商轉公貸款，可以跨行辦理嗎？
答：有住房公積金貸款業務承辦資質的商業銀行的商業住房貸款可以辦理商轉公貸款 。目前我市公積金貸款業務承辦銀行有工行、農行、中行、建行、交行、江蘇銀行、南京銀行、郵儲銀行、泰州農商行、姜堰農商行、興化農商行、靖江農商行、中信銀行、興業銀行、民生銀行、華夏銀行、浙商銀行、浦發銀行、招商銀行 。
商轉公貸款不可以跨行辦理 。
6. 商轉公貸款抵押方式有哪些？
答：商轉公貸款抵押有兩種方式供職工選擇辦理：①本套房產抵押 。職工用商業住房貸款所購房屋進行順位抵押登記，積極配合商業銀行辦理房產抵押手續；②另一套房抵押 。職工可提供本地另一套國有土地上房屋進行評估抵押，房屋產權不限，抵押物應當無其他抵押權人且無查封等權利限制情形 ， 商轉公貸款額度不得超過房屋評估價值的60% 。
7．辦理商轉公貸款后，之前辦理的委托按月提取還商貸怎么辦？
答：職工申請辦理商轉公貸款的，此前辦理的委托按月提取住房公積金償還商業性個人貸款自動終止 ， 職工可以在辦理商轉公貸款的同時辦理委托按月提取還貸預申請 。
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