為滿足多子女家庭的合理住房需求 ， 促進人口事業健康發展，充分發揮住房公積金制度作用，根據國家衛生健康委、國家發展改革委等部門聯合印發的《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛人口發〔2022〕26號），結合我市住房公積金有關規定，制定本細則 。
一、適用對象
本細則適用于已生育二孩及以上的多子女家庭（含在本地和異地繳存住房公積金的職工家庭，且多子女由一對夫妻生育，在申請貸款時至少有兩個子女未滿18周歲） 。
二、支持政策
1.已生育二孩及以上的多子女家庭 ， 首次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和首套貸款利率執行，再次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和二套貸款利率執行 。
2.已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公積金貸款購買自住住房的 ， 貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍 。
?。?）符合條件的家庭中單方繳存住房公積金的，公積金貸款限額調整為單方職工當期最高貸款額度的1.3倍；
?。?）符合條件的家庭中夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款限額調整為夫妻雙方當期最高貸款額度的1.3倍；
?。?）符合條件的家庭中家庭成員3人以上共同申請公積金貸款的，公積金貸款限額調整為家庭成員3人以上當期最高貸款額度的1.3倍 。
?。?）住房公積金貸款額度的其它計算方式不變 。
【沈陽多子女家庭住房公積金貸款支持政策】三、辦理程序
1.業務受理
公積金中心所轄各管理部、分中心均可受理多子女家庭公積金貸款申請 。符合條件的家庭，須另外提供至少兩個孩子的《出生醫學證明》（出生證明上顯示的父母信息與借款人及其配偶的信息一致，子女未滿18周歲） 。
2.審核辦結
公積金中心聯網核查《出生醫學證明》信息，并按最低首付款比例和貸款額度優惠政策，由業務系統自動計算審核貸款額度，當場一次辦結 。
四、其他事項
本細則自2024年8月1日起執行，并由沈陽住房公積金管理中心負責具體解釋 。
附件：1.多子女家庭住房公積金貸款業務辦理要件
2.多子女家庭住房公積金貸款業務辦理流程圖
附件1
多子女家庭住房公積金貸款業務辦理要件
一、購買新建商品房公積金貸款要件
1.借款申請人及共同申請人身份證原件（如已婚，需夫妻雙方共同到公積金中心）；
2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；
3.商品房買賣合同原件2份；
4.《沈陽市不動產登記申請書（合并登記）》原件1份 ， 開發公司提供的《委托書》原件1份；
5.首付款證明原件；
6.至少兩個孩子的《出生醫學證明》 。
備注：不能聯網核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
若與銀行組合貸款 ， 另需提供銀行所需要件：
1.借款申請人及共同申請人經濟收入證明或個人所得稅納稅證明原件；
2.近半年工資賬戶明細或個人所得稅納稅證明原件；
3.商品房買賣合同原件1份；
4.婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
二、購買二手房公積金貸款要件
1.借款申請人及共同申請人身份證原件（如已婚，需夫妻雙方共同到公積金中心）；
2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；
3.售房人（含共同共有人和按份共有人）身份證原件；
4.售房人《不動產權證書》原件；
5.提供至少兩個孩子的《出生醫學證明》 。
備注：不能聯網核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
若與銀行組合貸款，另需提供銀行所需要件：
1.借款申請人及共同申請人經濟收入證明或個人所得稅納稅證明原件；
2.近半年工資賬戶明細或個人所得稅證明原件；
3.首付款證明原件；
4.婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
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