貸款買房時開收入證明的四大誤區是？貸款買房時開收入證明的四大誤區介紹！
辦理銀行的貸款買房業務時，收入證明作為提交申請材料在貸款業務中是起到了很重要的作用 。而在提交收入證明的過程中很多人都會進入一個誤區，錯過了正確且高效的收入證明開具方式 。小編整理了大家常犯的四大誤區，為大家解析正確開具收入證明的策略 。
誤區一：證明填得越多越好
收入證明在精不在多，填的多不如填的好，含金量越重的證明越好 。以下兩類信息需要重點填寫：
一是個人基礎信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；
二是公司重點信息 ， 包括公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字 ， 記得加蓋公章 。然后，一定要帶上公司對于個人工作證明信息可靠準確無誤的承諾 。
誤區二：收入達不到兩倍就買不了房了
都已經走到貸款這一步了，相信你在此前的看房選房工作中也花費了不少精力了 。所以千萬別輕易放棄，比如有些小伙伴收入證明開出來才發現 ， 貸30年也達不到月供兩倍以上，該怎么辦？
有3種辦法：
1、提高首付比例，降低貸款額度
2、增加共同借貸人 ， 加強還款能力
3、收人證明填寫適當提高，但不能過分夸大
誤區三：收入寫的越高越好
收入證明可以適當填得高一些 ， 但是不是填得越高越好呢？當然不是 。開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的“實事求是”，得具體問題具體分析 。
要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，可以稍高一些 。
【貸款買房時開收入證明的四大誤區是？貸款買房時開收入證明的四大誤區介紹！】要符合自己銀行流水 ， 可在流水的基礎上稍高一些 。但也要和公司大小、經濟情況符合，而不能偏差太大 。
誤區四：沒有單位開收入證明就不能貸款買房了
有這么幾類人，比如創業的私營業主，或者自由職業者，自己給自己發工資 。那沒有單位是不是就開不了收入證明 ， 買不了房了嗎？當然也不是 。
若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明（連續繳稅時間各地規定有所不同）或近6個月的銀行存款流水單 。
若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入 。
以上就是小編總結的我們在貸款買房填寫收入證明時經常會犯的一些錯誤，在這里提出來，希望大家以后不要再犯，都能順利申請到貸款 。
