經濟適用房可以抵押貸款嗎?經濟適用房介紹！
經濟適用房可以抵押貸款嗎?在生活中，大家都會購房，隨著一些購房的政策越來越好，大家在對于房價的壓力的時候，近期出臺了經濟適用房，隨著人們的購房資格允許 ， 大家在購房之后，由于資金壓力的巨大，都會想著使用房屋貸款，那么，經濟適用房可以抵押貸款嗎?經濟適用房抵押貸款手續 。
小編帶來了關于經濟適用房可以抵押貸款嗎的詳細介紹：
根據當前的情況所知道的，使用經濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行 ， 經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款 。可采用方來得到貸款：
1、能用其它房產做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產，要有他們的簽字 。
2、能用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題 。
3、需要要知道的是，福清經濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能 。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構，以便用短的時間拿到放款 。
4、經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款 ， 五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款 。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內 ， 國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款 。
經濟適用房抵押貸款手續有哪些?
1、需要持經濟適用房房產證到房屋所在地的部門申請辦理土地收入價款的繳款手續，在國土部部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證 。
2、在開具經濟適用房土地收入價款繳款憑證后90天內，持該憑證及交易材料，到房地產交易登記*申請辦理完全產權變更登記手續 。房產完全產權變更登記手續完成后 ， 就可按照步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款 。
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