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房屋產權使用年限到期了怎么辦

房產

1、自動續期 ， 繳納出讓金
土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金 。
2、國家收回土地和地上建筑物 ， 對業主進行補償
國家直接收回土地和土地上的建筑物，對房屋所有者進行一次性經濟補償，房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住 。當然 ， 這筆一次性的補償必須達到房主購置新房的標準 ， 最好根據當前房屋位置、面積、戶型以對應的市場價格補償 。
3、國家收回土地 ， 用類似拆遷安置的辦法解決
【房屋產權使用年限到期了怎么辦】由于我國的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權，而房屋使用權是沒有期限的 。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家 。只要房子還在 ， 個人就擁有該房子的所有權 。

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