1、按照購房步驟來看，房屋交易雙方簽訂購房合同之后 ， 再辦理房屋備案手續 。
【購房合同是先備案還是先簽】2、一般情況下，開發商在與購房者簽訂購房合同并收到首付款后，會打印備案表，并讓購房者在備案合同上簽字，將其送至當地房產局進行審核及蓋章，然后再通知購房者辦理貸款手續 。
3、購房者在簽訂購房合同時 ， 可以要求開發商提供五證，尤其是預售許可證，大家需看清楚自己所購的住房是否在預售許可范圍內，這直接影響到買房后是否能辦理房產證，因此千萬不可以馬虎 。
1、按照購房步驟來看，房屋交易雙方簽訂購房合同之后 ， 再辦理房屋備案手續 。
【購房合同是先備案還是先簽】2、一般情況下，開發商在與購房者簽訂購房合同并收到首付款后，會打印備案表，并讓購房者在備案合同上簽字，將其送至當地房產局進行審核及蓋章，然后再通知購房者辦理貸款手續 。
3、購房者在簽訂購房合同時 ， 可以要求開發商提供五證，尤其是預售許可證，大家需看清楚自己所購的住房是否在預售許可范圍內，這直接影響到買房后是否能辦理房產證，因此千萬不可以馬虎 。
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