公積金貸款二次后只能申請商業貸款買房，但不能再申請公積金貸款 。根據公積金管理中心規定，公積金貸款申請次數是以家庭為單位計算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚后曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到2次，則整個家庭往后都不能再使用公積金貸款了 。
【公積金用過2次還能再申請貸款買房嗎】需要注意的是 ， 公積金貸款次數與商業貸款無關 。如果購房者再買房是可以申請商業貸款，但如果當地政策限購的話，可能需要賣掉二套中的一套后才能再買 。
在限購政策還沒有開放的同時，本地人以家庭為單位只能購買兩套住房，所以購房者在買三套房的時候將會被停貸 。但是貸款辦理的條件需要在中國境內有著固定的住所有當地城鎮的常住戶口，并且具有完全的民事行為能力，還需要有穩定的經濟收入，并且還具有 。按期償還貸款本息的能力，遵紀守法沒有違法行為以及不良信用記錄貸款的用途明確符合國家的規定，并且可以提供相關證明 。
公積金貸款次數是以家庭為單位還是個人公積金貸款次數是以家庭為單位，如果家庭成員已用公積金貸款兩次以上的話，家庭就不能再用公積金貸款買房的 。公積金貸款次數最多兩次，兩次以上的情況申請公積金貸款會被拒 。
公積金貸款規定公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款 。
