以房地產權證記載的建筑面積為準，實際面積與產權證不一致的，除違章建筑外，應以實際為準 。
【被拆房屋的建筑面積如何計算】無房地產權證的 ， 以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的 ， 以實際建筑面積為準 。相關批準文件未記載建筑面積的，或者雖無批準文件但在《城市規劃法》實施以前已經建造用于居住的房屋 ， 以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準 。
房屋所在地的省市、自治區在《城市規劃法》實施以前對此作出明確規定的，從其規定 。
以房地產權證記載的建筑面積為準，實際面積與產權證不一致的，除違章建筑外，應以實際為準 。
【被拆房屋的建筑面積如何計算】無房地產權證的 ， 以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的 ， 以實際建筑面積為準 。相關批準文件未記載建筑面積的，或者雖無批準文件但在《城市規劃法》實施以前已經建造用于居住的房屋 ， 以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準 。
房屋所在地的省市、自治區在《城市規劃法》實施以前對此作出明確規定的，從其規定 。
