1、當事人協商：協商解決是爭議解決的最佳途徑 。當事人雙方可以在平等互利、協商一致的基礎上，達成和解協議，解決糾紛 。
2、申請調解：如果當事人雙方不愿意協商解決，或者協商解決不成，可以向有關行政機關投訴，或者通過調解委員會調解解決糾紛 。
3、申請仲裁：如果合同中有約定以仲裁方式解決糾紛，依據合同約定進行 。
4、到人民法院提起訴訟：如果當事人認為自己的合法權益受到侵害，可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決 。
二手房買賣注意事項1、確認產權：需要求賣方提供合法的產權證書正本，以及業主的身份證原件、房產證等相關資料 。
2、選擇靠譜中介：選中介要謹慎，先選好“靠譜”的中介 。
3、了解政策：了解當地的房產政策及各項稅費政策 。
4、選房階段：要先想清楚購房需求和資金預算 。
5、看房階段：遵循“多看多聽多問”的原則 。
6、購房階段：在簽訂合同之前，要確認房款支付方式和時間等條款 。
7、過戶階段：需要確認過戶費用和時間等條款 。
8、交定金與簽合同：如果看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管 。一般來說，在交定金的時候會簽一份預約買賣合同 。
9、贖樓：贖樓是二手房交易的一道工序 。
10、付首期及資金監管：資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險很小 。無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監管 。
【二手房合同買賣糾紛怎么處理】11、簽訂買賣合同：買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同 。
12、選銀行和辦按揭：如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款 。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到??，要带上身份证原件、收让劋闽棦买卖嘿t?。
13、過戶及交稅：去過戶時 ， 需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續 。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同 。
