【房子抵押在銀行可以賣嗎】房子抵押在銀行可以賣，但前提是需要取得銀行的同意 。根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當征得抵押權人同意 ， 也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意 。
房子抵押在銀行怎么賣1、帶押過戶
在允許辦理帶押過戶的城市 ， 房產交易滿足條件的情況下可以辦理帶押過戶，辦理手續如下：
(1)買賣雙方自行或是在中介機構居間服務下達成房屋買賣意向，簽訂房屋轉讓合同，合同中需約定同意“帶押過戶”;
(2)買賣雙方需在存量房交易服務平臺辦理房屋網簽;
(3)需向銀行申請“帶押過戶”;
(4)買賣雙方及相關方應在不動產登記中心辦理“帶押過戶”登記手續;
(5)買方房貸發放 ， 分別結清賣方原貸款及賣方實收款 。
2、轉按揭
如果二手房買賣還存在貸款未結清的情況，那么買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人 ， 從而申請辦理貸款的相關變更 。但是這種辦法的局限性在于很少有銀行受理這種業務 ， 大多數銀行并沒有開通這一業務 ， 戶主可以向相關貸款銀行咨詢以了解具體的情況 。
3、購房者先行支付房款
買賣雙方如果相互信任的話，雙方可以協商利用購房者支付的首付款，先行將房屋的按揭貸款還完，這種模式適合于那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經還清，只剩下數目較少的貸款的情況 。二手房交易的過程中，買家會同意先付房產總成交額的30%-40% 。在這種情況下，賣方就可以選擇利用買方的首付來把剩余的貸款付清，然后向銀行申請撤銷房產的抵押登記 ， 這樣就能進行下一步的交易 。
